Participation – eae-immo.com – Facilitons la mise en relation entre locataires et propriétaires d’appartements en maintenant qualité et efficacité!

Site Web : eae-immo.com

1 – Quel problème essayez-vous de résoudre?
Sur le marché pour trouver des appartements sur internet vous avez des sites comme Leboncoin, Pap ou encore Vivastreet. Sur ces sites, les coordonnées des propriétaires sont divulguées, ils reçoivent donc un grand nombre d’appels, ne pouvant contrôler le flux et donc ne pouvant demander le dossier dès le premier coup de fil, tout le monde se retrouve un jour à la même heure devant l’immeuble (visite groupée). Notre site empêche cela puisque le locataire numérise son dossier de location directement en ligne et fait des demandes de visites sur ses apparts préférés. Le proprio sélectionne alors 5 candidats max. Une annonce doit obligatoirement avoir 2 photos.

2 – En quoi consiste votre solution ?
Nous sommes un facilitateur de mise en relation entre locataires et propriétaires d’appartements. Le locataire a accès à : Un service GRATUIT Annonces de particuliers, de professionnels et de chambres chez l’habitant viables et vérifiées. Plateforme qui empêche les visites groupées. Matching d’annonces en fonction de ses critères de recherche (+alerte mail) Options (montage dossier de location, aide juridique, hotline). Possibilité de noter les appartements. Système de parrainage. Pour le propriétaire : Service GRATUIT Reçoit dossiers de candidats avant visite (gain de temps). Peut remonter en tête de liste son/ses annonce(s). Accès GRATUIT à un blog dédié sur le droit immobilier, des conseils immobiliers et des techniques utiles etc.

3 – A combien estimez-vous la taille de votre marché ?
Le marché de la location d’appartements pour étudiants/jeunes actifs est un gros marché. On estime à plus de 2 000 000 le nombre d’étudiants en France. A Paris, 75% des étudiants qui ont un appartement le libère chaque année (stage, départ international etc). Le marché de la location d’appartement sur le web est mené par des gros tels Leboncoin ou encore Pap. Ces sites sont des usines et ne privilégient ni qualité ni proximité.

4 – Quels sont vos concurrents ?
Nos concurrents sont des sites comme Leboncoin, Pap, Logic-Immo etc qui font beaucoup de trafics, des sites comme Seloger.com qui font de l’offre professionnelle ou immojeune qui est une agence spécialisée pour les étudiants.

5 – En quoi vous différenciez-vous de vos concurrents ?
Nos atouts : – Vérification des appartements, annonces vérifiées, 2 photos minimum – Pas de coordonnées personnelles sur les annonces (pas d’appels intempestifs pour les propriétaires) – Dossier + profil en ligne, demande de visite directement en ligne (pas de déplacement inutile) – 5 candidats maximum par appartement (pas de visites groupées) – Service gratuit + options pour accompagnement – Plateforme collaborative – Plateforme caritative (partenariat avec la Fondation Abbé Pierre, dons en fonction du CA) – Partenariat d’écoles – Offre variée (particuliers, professionnels, chambre chez l’habitant) – Atelier logement créé dans les écoles, salons – Vidéos sur les questions du logement diffusées dans les écoles, salons, chaine youtube etc.

6 – Quel modèle économique ?
Plateforme Freemium, utilisable de manière gratuit pour les locataires et propriétaires avec des options payantes et forfaits payants pour les professionnels. Nous travaillons donc sur la technique de Growth Hacking permettant de ramener de nombreux utilisateurs ciblés. L’objectif est de faire sonner les téléphones des professionnels et de rendre très efficace et rapide la mise en relation entre un locataire et propriétaire.

7 – Présentation de l’équipe
Nous sommes une équipe de trois personnes. Il y a 2 co-fondateurs, Amaury Roland et Alexandre Ducoeur (étudiants en 2ème année d’école de commerce) et Maxime Lentz (4ème année école d’ingénieur). Amaury Roland et Alexandre Ducoeur sont sur la partie commerciale, monétisation du site, innovation. Maxime Lentz est lui centré sur la partie production, réalisation des fonctionnalités, idées etc.

8 – Quels sont vos besoins actuels ?
Nous avons besoin de communication dans le but de nous implanter dans toute la France, nous avons également besoin de commerciaux pour aller démarcher les agences immobilières. Nous allons également rentrer dans un processus de recherche de fonds. Nous avons remporté 25 000 € en gagnant le concours 101 projets de Xavier Niel, Marc Simoncini et Jacques-Antoine Granjon mais nous avons besoin de beaucoup plus de fonds pour mener le site au plus haut. Nous changeons bientôt de nom d’eae-immo.com en ton-appart.com. Eae-immo signifiait étudiant à étudiant et nous fermait des portes sur les jeunes actifs. Nous allons communiquer sur ce changement de nom en rassurant l’utilisateur (même équipe, valeur)