Participation – locat’me – Locat’me optimise et simplifie la mise en relation entre propriétaires et locataires.

Site Web : http://www.locatme.fr

1 – Quel problème essayez-vous de résoudre?
Aujourd’hui, les locataires effectuent des recherches de logement toujours plus laborieuses, surtout dans les grandes villes. Ils passent plusieurs heures à éplucher les annonces sur la toile. Au final quand ils ont la chance de trouver un logement qui ne soit pas encore loué, ils se rendent sur le lieu de visite au côté de dizaines de candidats également en recherche.

Les bailleurs particuliers et professionnels sont submergés par les demandes de logement. Lorsqu’ils publient en ligne leur offre de location, ils sont en permanence sollicités par des candidats locataires. Par la suite, ils effectuent des dizaines de visites. Certains d’entre eux peuvent également être confrontés à des impayés.

2 – En quoi consiste votre solution ?
Notre service locat’me optimise la mise en relation entre les locataires et bailleurs particuliers et professionnels.

Il permet aux locataires de créer ses demandes de location et son dossier locatif. Le bailleur les consulte et le contacte. De cette manière ils sont contactés uniquement pour des biens conformes à leurs attentes et ceci gratuitement.

Avec nos solutions B2C et B2B, ce concept d’annonces inversées permet respectivement aux propriétaires particuliers et professionnels du secteur de trouver simplement et rapidement un locataire parmi des annonces enrichies d’un dossier locatif simplifié. Un indice loc’affinity permet de mieux cibler leurs interlocuteurs en affichant le degré de similitude entre la proposition et l’offre de location.

3 – A combien estimez-vous la taille de votre marché ?
Notre service est destiné au marché locatif privé français soit près de 6,5 millions de locataires, à savoir des utilisateurs potentiels. D’après les études par l’institut CLAMEUR, la mobilité résidentielle des ménages au niveau national est stable ces dernières années avec une moyenne de 27%. Ces deux chiffres impliquent que chaque année 1,8 millions de locataires recherchent un logement.
Enfin une étude réalisée en Janvier dernier par l’IFOP constate que « 70% des Français tentent leur chance avec un service de mise en relation entre particuliers pour louer un bien ». Fort de ces différentes analyses et constats, nous pouvons estimer notre future clientèle de propriétaires à environ 1,8 millions.

4 – Quels sont vos concurrents ?
Nous avons plusieurs concurrents qui proposent des services similaires au nôtre comme somhome, jeveuxmeloger, locservice et unions des bailleurs de France.

Nous n’oublions pas les grands acteurs du marché de l’immobilier comme Seloger.com, pap.fr, leboncoin.fr qui représentent les principaux sites d’annonces en ligne en France.

5 – En quoi vous différenciez-vous de vos concurrents ?
À l’inverse d’un site d’annonce ordinaire, le propriétaire maîtrise sa prise de contact avec les candidats locataires. De ce fait, notre service préserve sa tranquillité et celui-ci peut appeler tous les locataires intéressés par son logement et actuellement en recherche. Les locataires sont contactés uniquement pour des logements qui répondent à ses critères. En se rendant à la visite, il aura déjà été présélectionné, augmentant ainsi ses chances de signature de bail. Tous nos services pour sa recherche de logement sont gratuits.

Face à nos concurrents directs, nous nous détachons d’eux du point de vue technologique en proposant un indicateur très précis entre les critères d’annonce et de recherche.

6 – Quel modèle économique ?
L’offre B2C consiste à facturer le propriétaire lors de la mise en contact avec des locataires. Il pourra souscrire à un forfait mensuel lié à son offre de location ou bien acheter des packs de mise en contact. L’offre B2B est un forfait mensuel également.

Ce forfait leur permettra d’accéder aux coordonnées des locataires qu’ils auront préalablement retenus pour ensuite les contacter et convenir d’une visite.

Par ailleurs nous souhaitons mettre en place une offre freemium destinée aux locataires pour leur permettre de mettre en avant leur dossier et leur recherche de location lorsqu’ils doivent trouver un logement de manière urgente.

7 – Présentation de l’équipe
L’équipe est composée de quatre membres aux compétences très complémentaires. Bien qu’issue de la même école d’ingénieur généraliste et high tech, l’ECE Paris, chacun de nous disposons d’une formation différente.
En tant que président, Emmanuel Rafitosoa est responsable de la stratégie développement de l’entreprise.
Wébert Zélé occupe le poste de directeur web marketing et référencement. Il s’occupe de la promotion du site sur internet ainsi que de son référencement.
Antoine Marck occupe le poste de directeur commercial et est responsable de la communication, du marketing et des partenariats
Olivier Picard est directeur technique et est responsable de toute l’architecture du site.
La stratégie de développement est portée par toute l’équipe.

8 – Quels sont vos besoins actuels ?
À travers ce concours nous recherchons principalement à accroître notre visibilité auprès de nos potentiels utilisateurs. Nous sommes également curieux de connaître le point de vue de professionnels ayant déjà vécu la création d’une start up.

Par ailleurs nous avons des besoins en communication et marketing pour développer et promouvoir notre offre de la meilleure façon possible.