Participation de la société NOTRE COPRO – Le cercle des copropriétaires malins

Site web : http://www.notre-copro.com/

Quel problème essayez-vous de résoudre ?

Notre constat de départ : « La copropriété en France, on la subit ».
Pour les copropriétaires, la copropriété est presque toujours vécue comme une source d’ennuis, de dépenses non comprises, non maîtrisées et non contrôlées.
Saviez-vous que chaque année, les charges représentent en montant l’équivalent de plusieurs mois de loyers ou de mensualités du crédit immobilier ?
Maîtriser les charges de copropriété est absolument indispensable, or aujourd’hui, c’est difficile et complexe!
notre COPRO clarifie le fonctionnement de la copropriété et apporte des solutions pour faciliter le dialogue et améliorer la gestion.

En quoi consiste votre solution ?

notre COPRO, c’est l’alliance des technologies web, mobile et de l’expertise en matière de gestion immobilière de copropriété.
Premièrement, notre COPRO s’appuie sur une plateforme web sécurisé dédiée à l’immeuble, c’est un espace personnel accessible en permanence avec les services indispensables pour une gestion efficace de la copropriété.
notre offre « DIALOGUE » regroupe l’email du conseil syndical, les documents de la copropriété, les rendez-vous de l’immeuble, l’annuaire de l’immeuble, les outils d’aide à la décision et l’assistance juridique.
Deuxièmement, notre COPRO propose dans sa « boutique », des offres qualifiées conçues avec ses partenaires acteurs de la copropriété.
Nos clients disposent ainsi d’une solution d’amélioration continue de la gestion de leur copropriété.

A combien estimez-vous la taille de votre marché ?

La copropriété en France c’est environ 10 millions de logements et cela concerne plus de 20 millions de personnes. La gestion des immeubles est réalisée à plus de 95% par les syndics professionnels. 30% des copropriétaires constatent que les travaux d’entretien ne sont pas réalisés. 20% des copropriétés sont touchées par d’importants impayés de charges.

Quels sont vos concurrents ?

Nous identifions trois catégories de concurrents :
1. Les syndics professionnels et les associations de copropriétaires : certains commencent à proposer des sites de mise à disposition des documents de la copropriété.
2. Les réseaux sociaux de proximité : quelques-uns intègrent des modules spécifiques « copropriété » tendant à favoriser les échanges entre voisins copropriétaires. Parfois même apparaissent des outils pour les membres du Conseil Syndical.
3. Les solutions collaboratives gratuites : l’idée selon laquelle « tout est gratuit sur le web » poussent certaines copropriétés à mettre en ligne les documents de leur copropriété, à ouvrir des blogs, souvent sans aucune sécurité.

En quoi vous différenciez-vous de vos concurrents ?

notre COPRO est la seule solution indépendante qui :
• offre aux copropriétaires de réels moyens pour comprendre les enjeux de la gestion de l’immeuble,
• fournit les solutions concrètes et adaptées à chaque copropriété.
notre COPRO est avant tout une solution d’amélioration continue, proposant un ensemble de services centré sur un marché de niche.
Nous allions l’approche processus à une démarche humaine, notamment en « évangélisant » notre communauté d’abonnés.
Au final, notre COPRO est l’unique acteur qui offre à ses clients la possibilité de maîtriser leurs charges de copropriété, et d’améliorer le standing de leur immeuble.

Quel modèle économique ?

Nos clients sont les copropriétaires, principalement les membres du Conseil Syndical et les Syndics, professionnels ou non.
Notre modèle économique repose sur :
• la vente de l’abonnement à notre plateforme web facturé annuellement en fonction du nombre d’utilisateurs,
• la vente services développés et exploités par notre COPRO. Il s’agit de modules « métier » permettant, par exemple, d’assurer le contrôle du travail du Syndic,
• la vente de prestations complémentaires externalisées en partie ou en totalité. Les offres avec les premiers partenaires sont déjà finalisées. Citons par exemple, la réduction de charges, la place de marché travaux, ou la numérisation des documents de la copropriété…

Présentation de l’équipe

Nous sommes deux associés à temps plein pour développer notre COPRO.
Nicolas, 47 ans, ingénieur en Informatique diplômé (I.I.E 1987) est en charge de la direction technique.
Il a exercé son métier pendant plus de 20 ans dans le conseil, les services et l’édition de logiciels.
Nicolas est expert sur plusieurs langages de programmation dont Ruby on Rails.
Michel, 40 ans, ingénieur informatique et télécom diplômé (IRESTE 1994) assure la direction générale de la société.
Il dispose de plus de 17 ans d’expérience en management de projet et consulting.
Créateur gérant d’une SCI depuis 7 ans, Michel est inscrit au CNAM/ICH.
Il est par ailleurs membre du « Club des Pilotes de processus».

Quels sont vos besoins actuels ?

A court terme nous nous focalisons sur deux axes : notre développement commercial et l’augmentation de notre notoriété.
Nous étudions actuellement les meilleurs moyens à mettre en œuvre, tant interne qu’externe pour offrir à notre COPRO la réalisation de ses ambitieux objectifs commerciaux.
L’optimisation marketing du site est une piste privilégiée.
Nous envisageons également d’associer un « business développer » à notre aventure.