Participation de la société Homeloc – Propriétaires ? Avec Homeloc, louez plus souvent, plus simplement et moins cher !

Site : http://www.homeloc.com/

Quel problème essayez-vous de résoudre ?

1) Notre sondage sur + de 700 propriétaires de location vacances (Sept 2011) révèle leurs besoins :

• Trouver des locataires
• Maîtriser le coût de diffusion
• Mettre à jour facilement les annonces mais surtout les disponibilités
• Être aussi présent sur les sites gratuits (LeBonCoin) mais recevoir
des demandes plus qualifiées

2) Les problématiques des sites de location vacances (Abritel) sont différentes :

• Avoir un contenu unique (duplicate content), de qualité et à jour
• Limiter la déception (disponibilités pas à jour) alors que le coût
d’acquisition est élevé
• Défendre les positions SEO sur un marché concurrentiel

En quoi consiste votre solution ?

Pour les propriétaires, Homeloc permet d’optimiser la gestion
locative, grâce à un véritable “one-stop shop” :
• Multidiffusion des annonces et mise à jour automatique des disponibilités
• Site dédié gratuit
• Tarifs négociés auprès des sites partenaires (-20% en moyenne).
• Qualification des demandes de réservation, notamment avec les sites gratuits
Pour les sites de location vacances, Homeloc est la seule solution clé
en main proposant :

• Des annonces diversifiées (pro & particuliers)
• Un contenu unique et de qualité grâce à une solution exclusive de
génération automatique de texte
• Une forte optimisation SEO

Homeloc permet ainsi une forte diversification du trafic et des
revenus, grâce à une intégration poussée de notre API.
A combien estimez-vous la taille de votre marché ?: Volume des
réservations : 60 Mds € dans le Monde, 5 Mds € en France ; Prestation
de services (Dépôt annonces, etc.) : 3 Mds € dans le Monde, 0,25 Mds €
en France.

Quels sont vos concurrents ?

Nous ne sommes pas en concurrence avec les grands acteurs (Abritel, Airbnb), car nous souhaitons au contraire nouer une relation symbiotique avec eux.
Par contre, il y a des concurrents sur une partie des fonctionnalités (synchro des calendriers) :

• Bookingsync
• Trekadoo
Il y a des concurrents potentiels qui multidiffusent de la petite annonce généraliste :
• Forbeez
Et il y a des spécialistes de la multidiffusion dans d\’autres secteurs :
• Lengow
• Beezup
• Multiposting

En quoi vous différenciez-vous de vos concurrents ?

En ce qui concerne les concurrents à la marge, nous avons une approche
plus poussée, consistant à prendre en charge le maximum des besoins
des propriétaires en amont de la location. Il s’agit donc de donner
les outils de visibilité, et ne pas s’arrêter à la simple
synchronisation des calendriers.
Concernant les autres acteurs de la multidiffusion, en nous
spécialisant sur un seul marché, mais en traitant tous ses aspects,
nous allons plus loin que cette seule fonctionnalité, et nous
différencions donc fortement.

Quel modèle économique ?

Nous proposons aux propriétaires un modèle Freemium :
• Création gratuite d’un site dédié sans marque
• 30 jours d’essai  diffusion gratuite de leur annonce sur une partie des sites partenaires
• Choix de modules payants sur un principe d’App Store :

Diffusion (sites généralistes / spécialisés, Facebook …)
Gestion locative (CRM, alertes SMS, assurance …)
Le site dédié gratuit, à la base de notre modèle freemium, permet de garder le contact dans le temps avec les propriétaires, que nous tenterons de convertir en “payant” avec les différents modules de l’app store.

Le succès de Homeloc passe par un recrutement massif de propriétaires grâce à l’attractivité de l’offre d’essai et du site dédié gratuit.

Présentation de l’équipe :

Homeloc est cofondé par 2 experts du ebusiness, cumulant + de 20
d’expérience de gestion de projets Web et 8 ans d’entrepreneuriat.
# Franck LEFEUVRE, Président
• Diplômé de l’EDHEC (MiM & MSc Finance)
• 8 ans d’expérience en création et gestion d’entreprise
• 3 entreprises créés, 1 sortie réussie
• Fondateur de Rentabilisez.com et AdFever.com
• Compétences : finance, juridique, RH et commercial
• Profil : http://fr.linkedin.com/in/francklefeuvre
# Guillaume CABANE, Directeur Marketing
• Diplômé de l’EPSCI, groupe ESSEC (Spécialisation E-Business)
• Business Development Manager Europe APPLE pendant 5 ans
• Directeur Marketing Lexsi
• Compétences : gestion de projet et marketing
• Profil : http://fr.linkedin.com/in/cabane

Quels sont vos besoins actuels ?

Les développements et le design de Homeloc ont commencés en novembre 2011.
Nous lancerons une version alpha au salon du etourisme à St Raphaël le 1er février, puis une bêta publique pour le mondial du tourisme (15 mars), où nous aurons un stand.

• Homeloc est actuellement en recherche de fonds pour assurer son lancement et ses campagnes marketing afin d\’atteindre un premier seuil de 20 000 propriétaires.

• Homeloc dispose déjà de plus de 15 partenaires de diffusion dont OLX, Locasun, Vivastreet… Mais afin de permettre la meilleure visibilité aux propriétaires, Homeloc recherche en permanence de nouveaux partenaires de diffusion, généralistes ou thématiques.