Participation – JUSTONIMO – Et si grâce aux réseaux sociaux, on pouvait gagner de l’argent dans l’immobilier ?

Site Web : www.justonimo.com

1 – Quel problème essayez-vous de résoudre?
Nous sommes partit de trois constats :
Investir dans l’immobilier est un vrai problème, si 71% des français plébiscite cette investissement, il n’y on pas tous accès ou n’ont pas tous les connaissances nécessaires pour réaliser ce placement.
Les promoteurs sont en recherche de financement et ont besoin de commercialiser rapidement leurs programmes.
la demande est paralysée en raison de la montée du chômage, de la perte du pouvoir d’achat, et des risques de récession qui pèsent sur le moral des ménages. Dans ces conditions, ces derniers s’engagent peu sur des projets à long terme comme l’immobilier.

2 – En quoi consiste votre solution ?
Gagner de l’argent en pariant sur la réussite de programmes immobiliers éco-responsables. Justonimo permet aux internautes d’investir dans des programmes immobiliers à forte qualité environnementale facilement, rapidement & en toute transparence.
Les internautes interviennent sur le budget de commercialisation ce qui les exonère de responsabilité sur les biens eux-mêmes (garantie décennale,…) tout en leur permettant de récupérer leurs mises dès les premières transactions effectuées.
Grâce aux réseaux sociaux, les internautes pourront faire la promotion des biens dans lesquels ils auront investi, et la recommandation permettra aux promoteurs d’obtenir des prospects de meilleure qualité et plus rapidement.

3 – A combien estimez-vous la taille de votre marché ?
En France , les plates-formes crowdfunding ont réunies plus d’un millions d’internautes qui ont rassemblé plus de 60 millions d’euros dans la première moitié de l’année 2014 , une croissance de plus de 100 % par rapport à l’année précédente . Selon l’institut Xerfi le montant total perçu par ce biais dépassera 150 millions d’euros en 2014. Certains professionnels estiment même que d’ici à 2020 les montants collectés pourrait atteindre plusieurs milliards d’euros ! Le potentiel est réel , même avec un environnement réglementaire.

4 – Quels sont vos concurrents ?
En France : Lymo, Buildeeg, Wiseed, Anaxago, crowdimo

5 – En quoi vous différenciez-vous de vos concurrents ?
Contrairement à nos concurrents, notre modèle est basé sur le succès du programme immobilier, c’est à dire que plus le programme se rempli vite (à la location ou à la vente ) plus l’immonaute gagne d’argent, et pour cela il doit partager via ses réseaux sociaux les éléments du programme afin de le promouvoir.
Le second avantage est que compte tenu de notre business model, nous pouvons proposer des biens au niveau national et internationale.

6 – Quel modèle économique ?
– Frais d’inscription pour les promoteurs : 20 000€HT par programme immobilier
– Commissionnement sur chaque transaction de programme pour les internautes: 10 € +1%+ TVA. Prix des parts : 100 € (frais de gestions de 10€ plus 1% du montant investi par transaction et TVA 20.00%, soit un montant net investi par part de 86,8 €).
– Commissionnement sur Success fees reversé aux immonautes par le promoteur de 10 €+11% (minimum)
Les gains des internautes sont soumis à la fiscalité des Bénéfices Non Commerciaux
Le montant maximum d’investissement par immonautes ne peut excéder 10 000€ par projet.

7 – Présentation de l’équipe
Arnaud BERBERIAN
Sa passion pour Internet l’amène à participer au lancement de Pure Player de l’Internet participatif. Il a acquis son expérience de l’immobilier au sein de Jones Lang Lasalle.
Anthony BLIND
Il a développé ses connaissances techniques afin d’être capable de mener à bien des projets web complets, du design au développement.
Mathieu BUONOMO
Diplômé de l’EPITECH, il a été lead developper chez Skiset.com et Deezer.com.
Jérôme DENORME
Véritable chef de projet il intègre intelligemment dans ses missions, les atouts que nous apportent les réseaux sociaux.
Fréderic PAMPAGNIN
Son parcours d’entrepreneur a toujours été mené conjointement avec sa passion pour le bâtiment et l’écologie.

8 – Quels sont vos besoins actuels ?
Si nous sommes actuellement incubé par Paris Region Lab au sein de Créanova, nos besoins sont les suivants:
Financiers : pour nous aider dans le développement techniques et marketing de la plateforme.
Marketing : afin d’acquérir des utilisateurs tout en menant une campagne d’évangélisation sur ce nouveau mode d’investissement.
Juridique : pour garantir le bon fonctionnement de notre activité
Fiscale : pour nous aider à trouver des nouveaux leviers d’investissements